竣工图：怎么编、怎么盖、怎么交
竣工图是竣工档案里"颜值担当"，也是退件率最高的一类。本文把 GB/T 50328-2019《建设工程文件归档规范》里关于竣工图的规定串成一条实务线：谁来编、改绘依据是什么、章怎么盖、图怎么折、电子版怎么交。术语定义先立住——竣工图是"工程竣工验收后，真实反映建设工程施工结果的图样"（第 2.0.6 条）。关键词：真实反映施工结果，不是施工图的复印本。
一、谁来编：合同里就要写明（3.0.4）
规范第 3.0.4 条要求建设单位在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，就应明确竣工图的编制单位、工程档案的编制套数、编制费用及承担单位、质量要求和移交时间。也就是说，竣工图由谁出图不是竣工后才商量的事——接项目时翻合同，编制责任早白纸黑字了。
二、改绘的依据：变更文件要成链（4.2.9 ＋ 附录 A）
竣工图的绘制与改绘应符合国家现行有关制图标准的规定（4.2.9）。改绘不能"凭记忆改"，每一处改动都应能回溯到依据文件。按规范附录 A 的归档范围表，图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（技术核定单）均属应归档文件（C2 类，各保存单位均需保存）——这些正是竣工图改绘的依据链：图改了哪，对应哪张变更单，一一挂得上，档案验收时才说得清。
实务提示：变更依据链是竣工图审查的核心。改绘处注明变更单编号、变更单与图对应得上，是各地城建档案管理机构查档的通用要求；各地常有细化细则，以项目所在地城建档案管理机构要求为准。
三、竣工图章：四个硬指标（4.2.8）
- 章面九要素："竣工图"字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、监理工程师、总监理工程师——九个栏目一个不能缺；
- 尺寸：50mm × 80mm；
- 印泥：应使用不易褪色的印泥——普通印泥日久褪色，等于白盖；
- 位置：盖在图标栏上方空白处。
所有竣工图均应加盖竣工图章。签字栏是责任的落点：编制人、审核人、技术负责人、监理方，签字应由本人签署——代签在档案验收（7.0.1"签章手续完备"）环节是过不去的。
四、纸面规矩：折叠、卷厚、页号、立卷（第 5 章）
- 折叠（5.1.5）：不同幅面的工程图纸应统一折叠成 A4 幅面；图面朝内，先沿标题栏短边方向 W 形折叠，再沿标题栏长边方向 W 形折叠，标题栏露在外面（技术制图复制图的折叠方法可参见 GB/T 10609.3）；
- 卷厚（5.1.6）：图纸卷厚度不宜超过 50mm；
- 页号（5.3.1）：每卷单独编号从"1"起，折叠后的图纸一律编在右下角；案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编页号；
- 立卷（5.1.3）：竣工图应按单位工程分专业进行立卷；
- 排列（5.2.3）：图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。
五、电子竣工图：不是"搭头"是必修（3.0.3、4.2.10 ~ 4.2.15）
- 格式（4.2.10）：图形文件归档格式为 DWG、PDF/A、SVG——CAD 原生 DWG＋PDF/A 双轨是稳妥组合；
- 元数据（4.2.11）：电子文件应包含元数据，符合《建设电子档案元数据标准》CJJ/T 187；
- 电子签名（4.2.12）：应采用电子签名等手段，所载内容真实可靠；
- 一致（4.2.13）：电子文件内容必须与其纸质档案一致——电子版图和纸质图"两张皮"是明确违反条文；
- 载体（4.2.14、4.2.15）：离线归档可用移动硬盘、闪存盘、光盘、磁带；移交载体应经过检测，无病毒、无读写故障、接收方能读出；
- 总量（3.0.3）：每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。
六、交档关口：验收查什么、交几套（6.0.5、7.0.1、7.0.2）
- 档案验收查验（7.0.1）中与竣工图直接相关的：竣工图的绘制方法、图式及规格符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；
- 套数（6.0.5）：工程档案编制不得少于两套，一套建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案管理机构；
- 时限（7.0.2）：列入城建档案管理机构接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收备案前必须移交一套符合规定的工程档案。
七、常见问题清单（圻锦实践总结）
- 施工图当竣工图交：图面与现场对不上，未反映施工结果，验收直接退；
- 变更没改图：有设计变更通知单，图上却找不到对应修改——依据链断裂；
- 代签乱签：编制人、审核人、总监一栏他人代签，签章手续不完备（7.0.1）；
- 普通印泥盖章：日久褪色，违反 4.2.8"不易褪色的印泥"；
- 折叠随意：不按 A4、W 形折，标题栏埋在里面，翻档都费劲（5.1.5）；
- 电子版与纸质不一致（4.2.13）或只交扫描图不交 DWG/PDF/A（4.2.10）；
- 图号顺序乱：未按专业、图号排列（5.2.3），立卷审查要求重排；
- 移交载体带毒或读不出：违反 4.2.15 载体检测要求。
条文速查卡
| 条文 | 一句话记忆 |
|---|---|
| 2.0.6 | 竣工图＝真实反映施工结果的图样 |
| 3.0.4 | 合同里明确竣工图编制单位、套数、费用、移交时间 |
| 4.2.8 | 竣工图章九要素、50×80mm、不易褪色印泥、图标栏上方 |
| 4.2.9 | 绘制与改绘符合国家制图标准 |
| 5.1.5 | 统一折 A4、W 形、标题栏露出 |
| 5.1.6 | 图纸卷厚度不宜超 50mm |
| 4.2.10/13 | 电子图 DWG·PDF/A·SVG；内容必须与纸质一致 |
| 7.0.1 | 验收查验：图式规格合规、图面整洁、盖竣工图章 |
| 7.0.2 ★ | 竣工验收备案前必须移交城建档案管理机构一套 |
说明：本文为圻锦工程档案原创要点解读，依据《建设工程文件归档规范》GB/T 50328-2019 正式文本要点归纳，仅作学习交流，不替代标准原文；改绘细节、组卷细则各地城建档案管理机构可能有细化要求，以项目所在地规定为准。转载请注明出处。